아직 집이 매도되지 않았지만 대출을 미리 준비해야 해서 읽게 되었다. 유튜브 방송으로 김은진씨를 만났을 때는 대출에 엄청난 방법이 있을 것 같았지만 막상 책의 내용은 일반적인 이야기였다. 특히 나처럼 이미 1주택자이면서 2주택을 생각하는 사람에게 큰 혜택이나 기회는 역시나 없는 것이었다.
그래도 책을 읽으며 알게 된 것은 대출, 전세로 인한 레버리지를 부동산에서 잘 써야 한다는 것과 머리로 생각만 하지 말고 행동으로 옮겨야 겠다는 것이다.
나의 상황에서는 쓸 수 있다면 보금자리론을 잘 이용해보고 세입자 낀 주택을 대출 없이 매수한 후 나중에 전세자금반환대출을 이용해 입주를 하는 것도 좋은 방법이겠다. p.323
세입자를 들일때는 미리 대출을 받은 후 주택도시보증공사가 허용하는 금액의 범위내에서 안심전세대출을 이용하고자 하는 세입자를 들이면 임대인의 비용을 최소화 할 수 있다. p. 140
오늘 다시 1억 정도를 낮춰 부동산에 집 매도 이야기를 전했다. 잘 하는 건지도 판단이 안된다. 최선이 무엇인지 고민하는 것도 중요하지만 타이밍을 잘 맞춰 나와 가족이 편안해지는게 우선이지 않나 싶기도 하다. 인생의 매 순간이 갈팡질팡이다.